八五三农场作业站居民点整体搬迁工作

八五三农场全面落实总局党委“抓城、强工、带农”的战略部署，加快农村小城镇建设步伐，2009年加大撤队建区力度，充分利用上级优惠政策，对第一管理区第十三居民点等8个作业站居民点进行整体搬迁，在作业站居民点整体搬迁工作中——阳光操作是八五三农场有关部门和工作人员的工作原则。

2009年1月农场党委根据总、分局党委扩大会议精神，结合农场的实际，确定八五三农场2009年实施对8个作业站居民点和四个管理区区部部分居民小区的整体搬迁工作。成立了整体搬迁办公室，向整体拆迁的居民点所在的管理区发放了摸底表，就住户姓名、家庭人口、身份、从事职业、住房面积、附属用房面积、拆迁后拟迁往地点进行了调查。并绘制了各拆迁点居民住房的现状平面图。2月20日办公室对全场8个作业站和四个管理区区部整体搬迁居民的780户居民信息进行了综合分析后，起草了《八五三农场2009年作业站居民点整体搬迁和土地复垦工作方案》，3月2日农场分管领导陆军主持召开了八五三农场2009年作业站居民点整体搬迁工作会议。正式拉开了八五三农场作业站居民点整体搬迁工作的序幕。

为了使整体搬迁工作顺利进行，农场制定了搬迁工作方案，给各拆迁单位印发了《八五三农场整体搬迁工作流程表》，以规范工作程序。3月中旬农场聘请了黑龙江省广益房地产估价测绘规划有限公司的专业人员对农场09年计划拆迁的房屋逐户进行了价格评估。4月15日场长召开办公会议，听取了拆迁办汇报。农场充分考虑拆迁居民利益，下发了将居民住宅的补偿标准调整为按评估价进行补偿的通知。对未进行评估的居民附属用房，各分场作业站依托民管会，组成评价小组，实地对每户居民的房屋进行了丈量和估价。给予每平方米100—50元不等的补助。公布后在大多数居民无异后进行实地拍照留取资料、签定拆迁协议。

八五三农场2009年8个整体搬迁作业站居民点和四个管理区区部居民小区共计780户，拆迁总面积65070.17平方米，其中住宅49126.24平方米、附属用户15943.93平方米。7月20日前第一管理区第十三居民点、第二管理区第十一居民点、第二管理区第十二居民点、第十居民点和一、二、四、五管理区区部四个居民小区完成整体搬迁工作。而第一管理区第十三居民点已提前将拆迁后的宅基地复垦完毕。

这几个居民点共迁出住户338户，拆除房屋面积28257.53平方米。其中：住宅21885.86平方米，附属用房6371.67平方米。第三管理区第五居民点的199户居民、第四管理区第七居民点的97户和第五管理区第五、第六居民点的146户居民搬迁协议已签完。70%以上居民选择在管理区购买楼房，34000平方米楼房已交工，居民正在做入住前的准备工作。计划12月底完成搬迁。

记者在第五管理区采访时看到，这里的天鹅岛居民住宅小区今年新盖的三栋崭新漂亮的楼房矗立在那里，将有104户居民享受到新农村建设带来的实惠，部分居民已陆续搬入新居。廖长辉是第五作业站的水稻种植户，种植285水稻，每年收入都不低。这次作业占整体搬迁，他在天鹅到小区选了一套58平方米的房子，圆了他们像城里人一样住楼房的梦，这不，他们两口子正在商量怎样装修自己的新房子。廖长辉向记者说：我是第五作业站的种植户，新农村建设搬迁这块，给我家拆了两栋房子，给补了一个70多平方米的房子，我的这个事58平方米的房子，我儿子也住上了楼房了，我也住上了楼房了。这一辈子也没想到能住上楼房，我心里非常高兴。

八五三农场自四月开始进行搬迁工作，凡是签订拆迁协议的拆迁户都如期拿到了70%的补助金，购买楼房的居民住每户7500元补贴也全部到位。 工作中做好完整的资料收集整理，整个整体搬迁工作的全过程都留取了文字、图片、影像资料。每个拆迁点都形成了档案。共计九份二十册。

八五三农场场长何怀祥介绍，农场已圆满地完成了2009年的整体搬迁工作任务，又制定规划出了2010年整体搬迁19各作业占居民点的工作目标。为了确保明年整体搬迁工作顺利进行，今年秋天第一、二、四、五、六管管区2010年安置楼房共计十二幢，50000平方米的地基基础工作已全部完成，为明年开春尽早施工，10月1日前竣工，10月31日前完成整体搬迁工作打下了坚实的基础。